공인중개사 시험 가이드

1. 시험 일정

공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 주 토요일에 시행됩니다. 따라서 올해의 시험은 2025년 10월 25일에 진행될 예정입니다. 현재는 시험 준비 기간으로, 학습 계획을 세우고 공부를 진행할 시기입니다.

2025년 공인중개사 시험 일정

접수기간 : 2025.08.04 ~ 2025.08.08

빈자리 추가접수 기간 : 2025.09.29 ~ 2025.09.30

시험일정 : 2025.10.25

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 1차 시험은 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정이 출제됩니다. 2차 시험은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무가 출제됩니다. 

2. 시험 과목 및 공부 순서

1차 시험 과목

• 부동산학 개론
• 민법

공부 순서: 부동산학 개론 → 민법 부동산학 개론은 상대적으로 쉬운 과목으로, 먼저 학습하여 자신감을 얻고 민법으로 넘어가는 것이 효과적입니다.

2차 시험 과목

• 공인중개사법
• 공시법 (지적법과 등기법)
• 세법
• 공법

공부 순서: 공인중개사법 → 공시법 → 세법 → 공법 공인중개사법은 범위가 좁고 난이도가 낮아 고득점 전략에 유리합니다. 이후 암기와 이해가 필요한 과목 순서대로 학습합니다.

시험 준비물

• 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 사진이 포함된 신분증.
• 수험표: 반드시 출력하여 지참.
• 필기구: 검정색 볼펜과 수정테이프(사용 가능 여부는 감독관 지침 확인).
• 전자기기: 휴대전화, 스마트워치 등은 전원을 끄고 가방에 보관해야 합니다.

주의사항

• 부정행위 금지: 대리시험, 통신기기 사용 등 부정행위자는 5년간 응시가 금지됩니다.
• 퇴실 규정: 시험 중 화장실 출입은 불가하며, 중도퇴실 시 재입실이 허용되지 않습니다.
• 답안 제출: 답안카드 제출 지시에 불응할 경우 해당 시험이 무효 처리됩니다.
• 건강 관리: 시험 당일 배탈이나 설사 등의 불가피한 상황이 발생하면 감독관에게 즉시 알리세요.

3. 효율적인 공부 방법

1차 대비

- 부동산학 개론: 기본 이론을 반복 학습하고 기출문제를 통해 출제 유형을 파악하세요. - 민법: 법률 용어와 사례 중심으로 이해하며 암기를 병행하세요.

2차 대비

- 공인중개사법: 범위가 좁아 단기간 집중 학습 가능합니다. - 공시법: 암기가 중요하지만 등기법은 이해를 병행해야 합니다. - 세법: 숫자와 계산 문제가 많으므로 반복 학습 필수. - 공법: 난이도가 높으므로 마지막에 집중적으로 학습하세요.

4. 시험 준비 꿀팁3. 효율적인 공부 방법

• 일주일 전부터 충분한 수면을 취하며 컨디션을 관리하세요.
• 고사장 위치를 미리 확인하고 여유 있게 도착할 계획을 세우세요.
• 암기코드를 활용해 핵심 내용을 정리하고 반복 복습하세요.
• 모의고사를 통해 실전 감각을 익히고 시간 관리 연습을 하세요.
• 과식은 피하고 간단히 식사하여 집중력을 유지하세요.

합격 전략

• 기출문제 분석: 반복 출제되는 유형과 핵심 내용을 파악하세요.
• 강의 활용: 신뢰할 수 있는 강사의 인강을 선택해 학습 방향을 잡으세요.
• 학습 계획: 하루 학습 시간을 정하고 일정한 루틴을 유지하세요.
• 동형 모의고사: 실전처럼 문제를 풀며 약점을 보완하세요.

공인중개사 시험은 체계적인 준비와 꾸준한 노력으로 충분히 합격할 수 있는 자격증입니다. 남은 기간 동안 효율적으로 공부하시길 바랍니다!